Home » D:News » România este printre țările din UE cu cele mai accesibile credite ipotecare

România este printre țările din UE cu cele mai accesibile credite ipotecare

România este printre țările din UE cu cele mai accesibile credite ipotecare
Sursa foto: Shutterstock
Publicat: 26.09.2024

România se menține în rândul statelor cu cele mai accesibile credite ipotecare din Uniunea Europeană, arată o analiză făcută de către compania de consultanță financiară și creditare ipotecară SVN Credit România, alături de brokerul Ipotecare.ro.

În cadrul studiului s-au luat considerare salariile medii la nivel național și costurile cumpărării unui apartament cu două camere printr-un credit ipotecar pe 25 de ani.

Rata medie pentru cumpărarea unui apartament cu două camere în București este de aproximativ 40% din salariul mediu net la nivel național, conform celor mai recente date. România înregistrează astfel cea mai favorabilă valoare a acestui indicator în regiune și se numără printre țările cu cele mai bune valori din Uniunea Europeană.

„Nivelul dobânzilor ipotecare s-a redus în ultimul an”

Comparativ cu sfârșitul anului trecut, atunci când rata medie era de aproximativ 43%, procentul a scăzut datorită reducerii dobânzilor ipotecare, în special pe segmentul creditelor cu dobândă fixă, care reprezintă acum peste 90% din totalul creditelor ipotecare acordate.

„Nivelul dobânzilor ipotecare s-a redus în ultimul an în toate statele analizate, în special pe segmentul celor fixe, iar o scădere mai accentuată a dobânzilor variabile va fi înregistrată începând cu anul viitor. Avem printre cele mai reduse dobânzi din regiune și în analizarea diferențelor dintre dobânzile creditelor ipotecare practicate pe plan local și cele din statele din vestul Europei trebuie luată în calcul și rata inflației, care în România este de peste două ori mai ridicată față de cea din zona euro”, a declarat managing partnerul companiei, Alexandru Rădulescu.

El a subliniat că în alte state membre UE, costurile totale ale creditelor ipotecare sunt mult mai ridicate, atât din cauza prețurilor mai mari ale imobilelor, cât și din cauza comisioanelor și taxelor asociate, care pot ajunge la zeci de mii de euro.

Potrivit analizei, rata medie pentru achiziția unui apartament de două camere raportată la salariul mediu net variază în marile capitale europene. În Budapesta, rata este de 68,7%, în Varșovia de 84%, iar în Praga depășește salariul mediu, ajungând la 103%. Valori mai scăzute se înregistrează în Roma (38%), Berlin (39%) și Madrid (44%). Parisul este a doua cea mai puțin accesibilă capitală, cu o rată de 89%. Studiul a avut în vedere credite ipotecare pe 25 de ani cu avans de 15% și dobândă fixă în primii cinci ani.

Urmărește DESCOPERĂ.ro pe
Google News și Google Showcase
Cele mai noi articole
(P) Cum poți începe să tranzacționezi aur online?
(P) Cum poți începe să tranzacționezi aur online?
Soarele ar putea avea o altă compoziție decât se credea până acum, propun astronomii
Soarele ar putea avea o altă compoziție decât se credea până acum, propun astronomii
Un organ „inutil” pe care medicii îl îndepărtează adesea ar putea lupta împotriva cancerului
Un organ „inutil” pe care medicii îl îndepărtează adesea ar putea lupta împotriva cancerului
Chihlimbarul a fost descoperit, în premieră, în Antarctica
Chihlimbarul a fost descoperit, în premieră, în Antarctica
Alan Turing, spărgătorul de coduri naziste. Condamnat pentru homosexualitate, a scăpat de închisoare acceptând castrarea chimică
Alan Turing, spărgătorul de coduri naziste. Condamnat pentru homosexualitate, a scăpat de închisoare acceptând castrarea ...
Sergei Mikhailovich Eisenstein, pionier în teoria și practica montajului de film. „Cinematograful este moștenitorul tuturor culturilor artistice”
Sergei Mikhailovich Eisenstein, pionier în teoria și practica montajului de film. „Cinematograful este moștenitorul ...
O nouă cercetare arată că amintirile nu există doar în creier
O nouă cercetare arată că amintirile nu există doar în creier
Somnul ne ajută să luăm decizii mai bune și să fim mai creativi
Somnul ne ajută să luăm decizii mai bune și să fim mai creativi
Cum ar putea fibrele din covoare să creeze betonul mai rezistent?
Cum ar putea fibrele din covoare să creeze betonul mai rezistent?
Test de cultură generală. De ce apa îngheață de sus în jos?
Test de cultură generală. De ce apa îngheață de sus în jos?
Ce a apărut în galaxia Andromeda după ce o stea masivă a dispărut fără urmă?
Ce a apărut în galaxia Andromeda după ce o stea masivă a dispărut fără urmă?
Câți oameni suferă astăzi de „long Covid” fără să știe?
Câți oameni suferă astăzi de „long Covid” fără să știe?
Împăratul care a adus grandoare Imperiului Roman
Împăratul care a adus grandoare Imperiului Roman
Un studiu arată că, atunci când suntem obosiți, devenim și mai agresivi
Un studiu arată că, atunci când suntem obosiți, devenim și mai agresivi
Americancele își fac stocuri de pastile pentru avort după victoria lui Donald Trump
Americancele își fac stocuri de pastile pentru avort după victoria lui Donald Trump
Cât te costă să-ți încarci maşina electrică în România în comparație cu alte țări
Cât te costă să-ți încarci maşina electrică în România în comparație cu alte țări
Una dintre cele mai vechi și mai prestigioase organizații de presă britanice și-a închis toate conturile de pe platforma X
Una dintre cele mai vechi și mai prestigioase organizații de presă britanice și-a închis toate conturile de pe platforma ...
Cercetătorii au infirmat o veche teorie despre cele mai bine conservate fosile de dinozauri din lume
Cercetătorii au infirmat o veche teorie despre cele mai bine conservate fosile de dinozauri din lume